Nhà mặt tiền tỉnh lộ 7 – cơ hội đầu tư kinh doanh hiếm có tại Củ Chi

VỊ TRÍ VÀNG – KẾT NỐI GIAO THƯƠNG LIÊN VÙNG

Căn nhà tọa lạc ngay mặt tiền đường Tỉnh lộ 7, trục giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM – Tây Ninh – Long An. Đây là tuyến đường có mật độ di chuyển cao, đặc biệt là các phương tiện vận tải, xe container, xe tải nặng – vô cùng thuận lợi cho kinh doanh, mở cửa hàng, quán cà phê, xưởng sản xuất hoặc showroom trưng bày.

Với vị trí này, gia chủ có thể vừa ở, vừa tận dụng mặt tiền để cho thuê, mở quán ăn, hoặc làm văn phòng công ty. Giao thông thông suốt, dễ nhận diện, đảm bảo tính thương mại cao cho mọi loại hình kinh doanh.

DIỆN TÍCH RỘNG HIẾM CÓ – PHÙ HỢP KINH DOANH VÀ Ở LÂU DÀI

Tổng diện tích căn nhà lên đến 290 m², trong đó 190 m² là đất thổ cư – một con số lý tưởng cho những ai muốn đầu tư lâu dài hoặc kết hợp ở và kinh doanh.

Kích thước cụ thể:

• Chiều ngang: 8,3 mét
• Chiều dài: 38 mét
• Phần đuôi đất nở chữ L thêm 10 mét, tạo thành khu vực mở rộng hiếm có – cực kỳ phù hợp để xây kho, nhà trọ, hoặc không gian kinh doanh phụ phía sau.

Thiết kế khuôn đất này mang đến lợi thế linh hoạt trong sử dụng:

• Phía trước có thể mở cửa hàng, quán cà phê hoặc showroom.
• Phía sau vừa đủ rộng để xây nhà ở, kho chứa hàng hoặc khu cho thuê.
  Sự kết hợp hoàn hảo này giúp gia chủ khai thác tối đa lợi nhuận từ một bất động sản duy nhất.

  

KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU – PHÁP LÝ RÕ RÀNG

Khu vực xung quanh căn nhà là khu dân cư hiện hữu, nhà cửa san sát, không có mồ mả, đảm bảo an ninh và môi trường sống ổn định.
Đây là vùng được quy hoạch ổn định bởi chính quyền địa phương, hạ tầng đồng bộ, điện – nước – internet đầy đủ, sẵn sàng để dọn vào ở hoặc bắt đầu kinh doanh ngay.

Đường trước nhà là Tỉnh lộ 7 có lộ giới lớn, xe container, xe tải lớn đều di chuyển thuận tiện. Điều này giúp căn nhà vừa thuận lợi giao thông, vừa có giá trị thương mại cao, phù hợp cho các mô hình:

• Quán cà phê, quán ăn, siêu thị mini.
• Cửa hàng vật liệu xây dựng, gara ô tô.
• Xưởng sản xuất hoặc kho bãi.

Nhờ vị trí mặt tiền thoáng, người mua cũng có thể chia đôi công năng:

• Kinh doanh phía trước,
• Sinh hoạt hoặc cho thuê phòng trọ phía sau.

  

Video giới thiệu thực tế: https://www.youtube.com/shorts/unK2vMulszo

Video thực tế giới thiệu không gian và vị trí căn nhà mặt tiền Tỉnh lộ 7, xã Thái Mỹ, Củ Chi.

GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ – SINH LỜI BỀN VỮNG

Chủ nhà hiện đang chào bán căn nhà với giá chỉ 4,3 tỷ đồng, còn thương lượng cho khách có thiện chí. So với mức giá đất mặt tiền cùng khu vực, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu lô đất diện tích lớn với pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng.

Ngoài ra, chủ hỗ trợ vay ngân hàng giúp khách hàng dễ dàng mua nhà mà không cần chuẩn bị toàn bộ tiền mặt.
Với tiềm năng tăng giá mạnh khi Củ Chi đang được mở rộng đô thị và đầu tư hạ tầng, đây là lựa chọn an toàn nhưng vẫn sinh lời cao cho cả người mua ở thật lẫn nhà đầu tư.

TỔNG KẾT – MẢNH ĐẤT “VÀNG” CHO NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG MINH

• Địa chỉ: Xã Thái Mỹ, huyện Củ Chi, TP.HCM.
   
• Vị trí: Mặt tiền Tỉnh lộ 7 – trục giao thông chính TP.HCM – Tây Ninh – Long An.
   
• Diện tích: 290 m² (8,3m x 38m), trong đó 190 m² thổ cư.
   
• Đặc biệt: Đất nở chữ L thêm 10m – thuận tiện mở rộng hoặc chia công năng.
   
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – quy hoạch ổn định.
   
• Giá bán: 4,3 tỷ (có thương lượng nhẹ).
   
• Hỗ trợ vay ngân hàng: Linh hoạt, thủ tục nhanh.